Maison de bourg à Monterrein
128 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 733 m²
Maison de bourg exposée sud et située au coeur de Monterrein, à 5 minutes de Ploërmel.
Parcelle de 1733 m2 divisible et constructible, possibilité de détacher jusqu'à 1000 m2 valorisable à hauteur de 50000 €.
La maison se compose de:
- RDC (couloir, cuisine indépendante avec cheminée ouverte, salon-salle à manger avec conduit de cheminée, salle de bain)
- 1er étage (couloir, 3 chambres, cabinet de toilette, placard)
- un grenier aménageable de 24m2
- un garage de 24 m2 sur dalle béton
- une chaufferie de 23m2
- un appentis de 28m2
Stationnements sur la parcelle, tout à l'égout conforme, chauffage au fioul transformable en PAC.
Toute l'équipe de CTS Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien et pour vous accompagner dans votre projet d'achat et de rénovation.
Les points forts du bien
- Proximité de Ploërmel
- Gros oeuvre sain et authentique
- Grand terrain constructible et divisible
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationMonterrein 56800
- RéférenceVM303
Détail des pièces
- Salon -Salle à manger23 m²
- Cuisine14,5 m²
- Couloir 8 m²
- Salle de bain4 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311,5 m²
- Cabinet de toilette3 m²
- Couloir6 m²
- Dégagement2,5 m²
- Grenier aménageable24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417 823 572
